пришлите новость

Политолог Дмитрий Михайличенко: «Продление льготной ипотеки в России – единство и борьба противоположностей»

16:10, 18 февраля 2021

| c419

Эксперт проанализировал аргументы и интерпретации, которые озвучиваются в преддверии принятия решения о судьбе ипотеки под 6,5%  

Политолог Дмитрий Михайличенко: «Продление льготной ипотеки в России – единство и борьба противоположностей»

Президент поручил представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ на 2021–2024 гг. Ответственные – премьер М. Мишустин и глава Центробанка Э. Набиуллина.

Их подходы к льготной ипотеке существенно отличаются. Мишустин – один из инициаторов программы, а Набиуллина заявляет о необходимости сворачивания программ льготной ипотеки во многих регионах, дабы избежать роста инфляции и стягивания страны в Московию и ряд других агломераций.

Итоговые предложения «единства и борьбы противоположностей» позволят судить о раскладе сил и возможностях компромисса. Программа, безусловно, будет продлена, но интересны детали.

Сейчас, пока нет итогового предложения, стороны выкладывают свои аргументы и интерпретации. Тезис о том, что льготная ипотека – это средство закрепощения населения и сдерживания протестов – имеет определенную логику, но вряд ли правилен.

Льготная ипотека ведет к разгону цен на недвижимость и способствует стягиванию населения страны в столицы и крупные мегаполисы. Если ее оставят в некоторых регионах, она может сыграть положительную роль (в том числе и для Башкирии). Механизм нужно корректировать. Если она будет работать нормально в регионах – это будет способствовать снижению оттока населения.

Льготная ипотека в лучшем случае будет касаться 400-500 тысяч семей в год. В масштабах страны – это не так много. При этом, учитывая падение реальных доходов населения, риски ипотечного пузыря будут возрастать.

Нормальный экономический рост и низкие темпы инфляции гораздо в большей степени способны снизить острую фазу социального недовольства.



ПОДЕЛИТЬСЯ










последние новости


Загрузка...

© Права защищены. 2021

Яндекс.Метрика